Военная ипотека (НИС). Перечень документов
№ |
|
Документы Заемщика – участника накопительно – ипотечной системы |
Примечание |
1 |
О |
Паспорт (все страницы) |
копия* |
2 |
О |
Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной |
копия* |
3 |
О |
Свидетельство о рождении ребенка. |
копия |
4 |
О |
Заявление о семейном положении (если заемщик в браке не состоит), предоставляется в день подписания договора купли-продажи |
|
Документы по сделке купли-продажи и ипотеки Квартиры |
|||
5 |
О |
Паспорта продавцов (собственников) Квартиры – все страницы |
копии |
6 |
О
О |
Правоустанавливающие документы на квартиру: |
копия*
|
7 |
О |
Технический паспорт жилого помещения (квартиры) – действительный или извлечение из технического паспорта БТИ (поэтажный план помещения с экспликацией и справка из БТИ о техническом состоянии помещения), кадастровый паспорт помещения |
копия* |
8 |
О |
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог (либо копии квитанций об оплате). Документ предоставляется в день подписание договора купли-продажи квартиры |
копия* |
9 |
О |
Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком (аккредитованным ОАО «АИЖК») |
оригинал |
10 |
О |
Справка о регистрации лиц, проживающих в Квартире (расширенная выписка из домовой книги) – срок действия 30 дней |
копия* |
11 |
О |
Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на приобретаемую недвижимость |
оригинал |
12 |
О |
Справка от собственника из ПНД (психоневрологический диспансер) и НД (наркологический диспансер), либо водительское удостоверение. Документы предоставляются в день подписание договора купли-продажи квартиры. При условии нахождения на учёте Продавца в любом из диспансеров, освидетельствование в день сделки является обязательным. |
оригинал |
13 |
Н |
Разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи (при наличии несовершеннолетних детей в семье продавца или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, зарегистрированных по адресу передаваемой в залог квартиры) |
копия* |
14 |
О
О |
Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги продавца Квартиры (при наличии супруга/супруги) на продажу Жилого помещения и/или копия нотариально удостоверенного Брачного договора (при наличии), устанавливающего раздельный режим собственности на продаваемое Жилое помещение. Нотариальное заявление от продавца о брачно-семейном статусе (в случае если продавец не состоит в браке, разведен(на), является вдовцом/вдовой). |
Оригинал/копия*
Оригинал/копия* |
15
16 |
О
О |
Согласие супруги заёмщика на покупку квартиры («… даю согласие на покупку квартиры, по адресу:… за кредитные средства и передачу ее в залог»), нотариально заверенное |
копия* |
Кредитующая организация для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита (займа) имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы по предмету ипотеки.
Примечание 1: Продавец квартиры – юридическое лицо, помимо обязательных документов по сделке купли-продажи жилья, предоставляет в кредитующую организацию следующие документы*:
- Учредительные документы;
- Свидетельство о присвоении ОГРН;
- Действительную выписку из ЕГРЮЛ;
- Свидетельство о присвоении ИНН;
- Приказ о назначении на должность на генерального директора;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
- Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью;
- Реквизиты организации
О – документы, обязательные к представлению;
Н – документы, которые предоставляются при наличии;
* - в кредитующую организацию предоставляются: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником кредитующей организации), либо нотариально заверенные копии.